Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
23 августа в прямом эфире Циан.Студии выступят два звездных эксперта
16 августа 2023
3 291
Обсудить
23 августа в прямом эфире Циан.Студии выступят два звездных эксперта
На мероприятии вы узнаете, что делать, если клиент отказывается соблюдать договор, и налоговые нюансы при продаже загородной недвижимости.

23 августа в 11:00 мск состоится Циан.Студия в необычном формате: в прямом эфире выступят два звездных эксперта. 

Бизнес-тренер Вадим Шабалин расскажет, как поступить, если клиент отказывается соблюдать договор.

  • Клиент принял решение вам не платить. Как меняется его поведение? Какие аргументы он приводит?
  • Отказ от оплаты комиссии риелтора на сделке, что было оговорено заранее. Как можно спасти ситуацию?
  • Цивилизованное расторжение договора с клиентом. Переговоры о компенсации и ее получение.
  • Конфликтная встреча с несостоявшимся клиентом. Как не перейти грань недопустимого поведения?

Налоговый консультант Наталья Пенькова выступит с темой «Загородная недвижимость и налоги: что непременно нужно учесть при продаже». 

  • Особенности расчета налогов в сделках с загородной недвижимостью
  • Когда не нужно платить налог с продажи дома и земельного участка.
  • Кому положены льготы и вычеты.
  • Почему важно до составления договора планировать налоговые последствия.
  • Может ли дом быть единственным жильем и что нужно, чтобы продать его без налога.
  • Бани, гаражи, хозпостройки — что здесь с налогами?
  • Чем грозит разделение и объединение участков перед сделкой.
  • Как должны платить налоги нерезиденты РФ.

Эксперты ответят на актуальные вопросы в прямом эфире. Чтобы оставить вопрос, переходите по ссылке и нажмите кнопку «Задать вопрос ведущему».

Регистрируйтесь на бесплатный мастер-класс по ссылке:

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬСЯ

Понравилась статья?
Наш канал в Telegram@cian_official
Подписаться
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Ситуация с признанием права собственности на землю под частным домом, находящимся в собственности, но расположенным на муниципальной земле, через приобретательную давность – сложный вопрос.Вкратце: Приобретательная давность, как правило, не применяется к земельным участкам, находящимся в государственной или муниципальной собственности.Подробнее:Приобретательная давность (статья 234 ГК РФ) предполагает добросовестное, открытое и непрерывное владение имуществом как своим собственным в течение определенного срока (15 лет для недвижимости).Муниципальная земля не является "ничейной". Она имеет собственника – муниципальное образование.Владение муниципальной землей даже в течение длительного срока, как правило, не может быть признано добросовестным для целей приобретательной давности, так как владение осуществляется без законных оснований.Судебная практика в большинстве случаев отказывает в признании права собственности на муниципальную землю в силу приобретательной давности.Альтернатива:Выкуп земельного участка у муниципального образования – наиболее вероятный и законный способ оформления земли в собственность. Порядок выкупа регулируется земельным законодательством и нормативными актами муниципального образования. Обычно требуется подать заявление в администрацию, провести межевание (если необходимо) и заключить договор купли-продажи. Цена выкупа определяется на основании кадастровой стоимости или рыночной оценки (зависит от региональных правил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости