Арт. 110095073 Залог 250 000 руб., предоплата за 2 месяца, комиссия 50 %, от 11 месяцев.
Дом в аренду, всего в 1,5 км от Клязьминского водохранилища!
Вашему вниманию представляется загородный дом 447 кв.м в классическом стиле на участке 15 соток в поселке Жостовская слобода, 20 км от МКАД по Осташковскому шоссе - тупиковой, нетранзитной трассы с низкой плотностью застройки.
Уникальное по водным артериям место, в пешей (!) доступности: берег Клязьминского водохранилища (20 мин пешком), Жостовское озеро со смотровой площадкой (13 мин), канал им. Москвы (35 мин).
В доме: 3 спальни, большая и светлая гостиная, просторный холл, объединенная кухня-столовая, бильярдная, сауна с комнатой отдыха и купелью. На участке помимо основного дома на въезде расположен гараж на 2 м/м (46 кв.м) с погребом (44 кв.м), в дальнем углу участка - сарай (33 кв.м).
Дом прекрасно подходит для большой семьи, установлен профессиональный 12-футовый стол для русского бильярда, есть кардио-тренажеры - беговая дорожка и велотренажер, а также скамейка и турник, на кухне - газовая плита, при въезде на участок - автоматические ворота, просторный мансардный этаж может использоваться как спальня в летнее время, детская игровая, творческая мастерская.
Капитальное кирпичное строение с отделкой фасада из кирпича Knauf. Стены толстые, что обеспечивает высокий уровень теплоизоляции. Работает как термос: не нагревается летом, не отпускает тепло зимой. Цокольный этаж - с окнами, т.к. утоплен лишь наполовину, абсолютно сухой. В холле и гостиной — художественный паркет из разных пород дерева.
Участок расположен на возвышенности (+ 0,5 м по отношению к соседям), сухой в любое время года, выполнен качественный дренаж.
В центре - зеленая поляна с гладко выстриженным газоном. Территория участка скрыта от глаз соседей взрослыми раскидистыми деревьями (каштаны, клены, яблони, туи, ива).
Участок полностью огорожен, забор - в едином стиле по всему периметру.
Коммуникации:
Электричество - трехфазное, мощностью 15 кВт. Есть бензиновый генератор мощностью 5 кВт.
Водоснабжение - скважина, находится в контуре дома, доступ через тех помещение в цоколе.
В котельной установлено оборудование Viessmann, дополнительно подключен резервный котел. Насосы - Grundfos.
В доме установлена система радио-охраны. Проведен высокоскоростной интернет от МГТС с WiFi по дому.
Комиссия - 50% от одной месячной стоимости арендной платы.
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Планировка:
Первый этаж:
Холл, гостиная, кухня-столовая, с/у, кладовая.
Второй этаж:
Холл, 3 спальни, общая ванная комната, кладовая.
Цоколь:
Бильярдная, сауна, комната отдыха с купелью, с/у с постирочной, котельная, бойлерная, кладовая.
Мансарда (85 кв.м)
ЖС и ЭНТ Жостовская слобода - коттеджная застройка, включенная в состав д. Жостово. ИЖС, есть возможность прописки. Соседи живут круглый год.
В пешей доступности: множество водных артерий, густые грибные леса.
Обустроенные зоны отдыха у воды: бухта Радости, бухта Тихая, пляж Мал
